Thuishint
  • Home
  • Badkamer
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Tuin
  • Verbouwen
  • Wonen
  • Interieur
  • Contact
  • Home
  • Badkamer
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Tuin
  • Verbouwen
  • Wonen
  • Interieur
  • Contact
Thuishint
InterieurWonen

Huis verkopen zonder makelaar: Wat te doen?

by admin augustus 27, 2020
Geschreven door admin augustus 27, 2020
Huis verkopen zonder makelaar Wat te doen

Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun huis te verkopen zonder makelaar. Nu mensen veel meer tijd over hebben door het thuiswerken, kan het zeker de moeite waard zijn om het zelf te doen en de makelaarskosten te besparen. Helemaal aangezien veel huizen tegenwoordig snel verkocht worden. Vooral in de grote steden worden huizen gemiddeld binnen 2 maanden verkocht. Genoeg redenen om dit zelf te doen dus, maar hoe pak je dit aan?

Voordelen

Wanneer je je huis verkoopt via een makelaar, komen er altijd bepaalde kosten bij kijken. Een makelaar functioneert als bemiddelaar bij het verkopen van je huis en rekent hiervoor een courtage als vergoeding. Om deze kosten te besparen, kun je er ook voor kiezen om je huis zelf te verkopen. Deze optie wordt steeds populairder onder particulieren. Huizensites en online marktplaatsen hebben ook dit jaar weer een stijging gezien in het aantal huizen dat zonder makelaar verkocht wordt. Zelf je huis verkopen is mogelijk door zelf de bezichtigingen te doen en door direct te schakelen met de verkopende partij, zonder tussenkomst van een bemiddelaar. Ook hebben mensen sinds de coronacrisis hebben meer tijd over, wat goed uit komt, want het zelf verkopen van je huis vergt wel wat meer tijd. Maar hier staat dus wel een flinke kostenbesparing tegenover.

Prijs

prijzen verkoop huizen

Een van de belangrijkste aspecten bij het verkopen van een huis is natuurlijk het vaststellen van de vraagprijs. Het is belangrijk om goed onderzoek te doen en een ondergrens vast te stellen. Probeer hierin realistisch te blijven, want huizen die te hoog geprijsd zijn kunnen langer te koop staan en soms uiteindelijk minder opleveren, dan wanneer een huis realistischer geprijsd is. Een geschikte verkoopprijs kan je het beste vaststellen door te kijken naar soortgelijke huizen in de buurt die recent verkocht zijn via Funda en Kadaster. Kom je er niet uit? Dan kun je ook een taxatierapport op te laten stellen door een taxateur.

Foto’s

Omdat bijna iedereen zijn huizenjacht online begint, is het belangrijk om een goede eerste indruk te maken. Dit doe je door mooie en duidelijke foto’s van je huis te (laten) maken. Huur een professionele fotograaf in of zoek in je netwerk naar iemand met een goede camera en de juiste skills om kwalitatieve foto’s voor jou te maken. Daarnaast is het belangrijk dat je huis extreem opgeruimd is tijdens het maken van de foto’s en dat er geen persoonlijke spullen op de foto’s komen. Dit weerhoudt potentiele kopers er namelijk van om zichzelf in te kunnen beelden in jouw huis. Hoe neutraler, hoe beter dus.

Verkopen aan investeerder

Een ander optie is om je huis te verkopen aan een partij die in vastgoed investeert en jouw huis kan kopen als belegging. Bij het verkopen aan zo’n partij zijn er aan beide kanten geen makelaars mee gemoeid en krijg je vaak een direct en vrijblijvend bod. Dit heeft als voordeel dat er geen onzekerheden zijn omtrent een financieringsvoorbehoud, geen notariskosten en dat er flexibele voorwaarden kunnen worden opgesteld omtrent de leverdatum etc. Wanneer je een contact hebt met zo’n partij en verkoopt voordat je je huis in de algemene verkoop doet, bespaar je zelfs de moeite en kosten van het laten maken van foto’s. Nadat het contact is gelegd kan een belegger je huis komen bezichtigen en daarna meteen een inschatting maken van de waarde. Hierna wordt er meestal een geheel vrijblijvend bod gedaan op je huis. Heb je je huis of pand verhuurd? Ook dan kan je hem gewoon verkopen, zonder dat het hele pand leef hoeft te zijn. Het is namelijk ook mogelijk om een verhuurd pand te verkopen aan een belegger.

DamBorg is zo’n vastgoedinvesteerder. We kopen huizen en beleggingspanden en renoveren deze indien nodig. Door onze lange beleggingshorizon kunnen wij altijd een marktconforme prijs bieden en zijn we niet gevoelig voor conjunctuurschommelingen. Neem contact met ons op voor een volledig vrijblijvend bod op uw huis of beleggingspand, we gaan graag met u in gesprek!

0 Reacties
0
FacebookTwitterPinterestEmail
admin

Vorige bericht
Waarom een tweedehands laptop kopen een goed idee is
Volgende bericht
Wat voor behang past het beste in uw nieuwe woning?

Related Posts

Auto polijsten: een stappenplan

november 29, 2022

Een handige klepbank in huis

september 1, 2022

Een gezellige sfeer in huis

augustus 24, 2022

Dit kunnen zwarte meubels doen voor jouw interieur

juli 29, 2022

5 redenen om voor houten raambekleding in huis...

juli 15, 2022

Een speurtocht kinderfeestje voor een onvergetelijke tijd

juli 8, 2022

Je huiskamer opfleuren met de monstera adansonii variegata

juli 1, 2022

3 redenen waarom een hottub je meer rust...

juni 10, 2022

Met deze tips bespaar jij ‘s ochtends extra...

juni 8, 2022

Inspiratie voor een fijne werkplek thuis

mei 5, 2022

Laad een bericht achter Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Recente berichten

  • Auto polijsten: een stappenplan
  • Een handige klepbank in huis
  • Welke haard kies jij voor in de tuin?
  • Een gezellige sfeer in huis
  • Dit kunnen zwarte meubels doen voor jouw interieur

Archieven

  • november 2022
  • september 2022
  • augustus 2022
  • juli 2022
  • juni 2022
  • mei 2022
  • april 2022
  • maart 2022
  • februari 2022
  • januari 2022
  • december 2021
  • november 2021
  • oktober 2021
  • september 2021
  • augustus 2021
  • juli 2021
  • juni 2021
  • mei 2021
  • april 2021
  • maart 2021
  • februari 2021
  • januari 2021
  • december 2020
  • november 2020
  • oktober 2020
  • september 2020
  • augustus 2020
  • juli 2020
  • juni 2020
  • mei 2020
  • april 2020
  • maart 2020
  • februari 2020
  • augustus 2019
  • juli 2019
  • juni 2019
  • mei 2019
  • april 2019
  • maart 2019
  • februari 2019
  • januari 2019

Categorieën

  • Badkamer
  • Cadeaus
  • Interieur
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Tuin
  • Verbouwen
  • Wonen

Over Thuishint.nl

Thuishint.nl is de blog met informatie/tips/ hints voor alles wat te maken heeft met je thuis. De focus ligt voornamelijk op de categorieën badkamer, keuken, slaapkamer, tuin, verbouwen, interieur en wonen.

Social Media

Facebook Twitter Instagram Pinterest Youtube Snapchat

Recente berichten

  • Auto polijsten: een stappenplan

  • Een handige klepbank in huis

  • Welke haard kies jij voor in de tuin?

  • Een gezellige sfeer in huis

  • Dit kunnen zwarte meubels doen voor jouw interieur

  • Heb jij een open trap? Zo knap je die op!

Categorieën

  • Badkamer (6)
  • Cadeaus (4)
  • Interieur (62)
  • Keuken (10)
  • Slaapkamer (11)
  • Tuin (16)
  • Verbouwen (17)
  • Wonen (113)

@2018 - All Right Reserved. Designed and Developed Thuishint.nl


Naar boven